Trouver un local professionnel neuf à Ajaccio n'est pas simple : l'offre récente est rare. Le programme Le Vazzio répond à ce besoin, sur un emplacement stratégique à l'entrée de la ville, pensé aussi bien pour exercer que pour investir.
Hangars, entrepôts et locaux d'activité neufs à Ajaccio
Implanté dans la zone du Vazzio, à Ajaccio, à une entrée de ville stratégique, le programme Le Vazzio propose des cellules artisanales et espaces de stockage de 83 à 158 m². Ces locaux conviennent aux ateliers, entrepôts, bureaux — pour installer son activité ou constituer un placement.
Les points clés du programme
- Localisation : Ajaccio, zone du Vazzio, entrée de ville stratégique, vue mer.
- Produit : locaux professionnels neufs — cellules artisanales et espaces de stockage, de 83 à 158 m².
- Usages : ateliers, entrepôts, bureaux, investissement.
- Prix : à partir de 159 500 € HT.
- Livraison : 2ᵉ trimestre 2027.
- Constructeur : 100 % construit par Roch Leandri BTP.
Hangars Baléone : notre second programme, zone de Baléone
Après Le Vazzio, RL Immobilier construit les Hangars Baléone, dans la zone d'activité de Baléone, à Ajaccio — sur la nationale, à proximité du Leclerc. Même produit : des cellules artisanales et des zones de stockage neuves de 83 à 158 m², pensées pour les artisans, commerçants, entrepreneurs et investisseurs de la région.
Les points clés du programme
- Localisation : Ajaccio, zone d'activité de Baléone, sur la nationale
- Surfaces : de 83 à 158 m²
- Prix : à partir de 169 000 € HT
- Livraison : prévue mi-2028
- Usages : stockage, atelier, bureau, garage ou investissement locatif
- Construction : réalisée par Roch Leandri BTP, ingénierie en interne et préfabriqué local
Découvrir les Hangars Baléone en détail →
Pourquoi acheter un hangar ou un local d'activité neuf à Ajaccio ?
L'achat d'un local professionnel neuf présente des atouts spécifiques par rapport à l'habitation (comparez les deux approches dans notre guide investissement locatif en Corse). Le Vazzio met en avant :
- Une TVA à 10 % récupérable, sous conditions liées à l'activité et au régime de l'acquéreur.
- Un rendement locatif présenté comme supérieur à celui de l'habitation.
- Un financement professionnel possible.
- Un emplacement stratégique à l'entrée d'Ajaccio, gage de visibilité et d'accessibilité.
Pour découvrir le détail des lots, les surfaces disponibles et constituer votre dossier, consultez la page du programme.
→ Voir le programme Le Vazzio, les surfaces et demander le dossier
