Un appartement neuf avec vue mer en Corse est un bien rare : le littoral est protégé et les fonciers constructibles face à la mer se font de plus en plus rares. RL Immobilier, promoteur-constructeur local, propose actuellement trois adresses.
Terra Mare : face au golfe d'Ajaccio, à Porticcio
À Porticcio (Pietrosella), Terra Mare fait face au golfe d'Ajaccio, avec vue sur la presqu'île de l'Isolella. Les appartements, du T2 au T3, prolongent le séjour par de grandes terrasses tournées vers la mer, à quelques minutes des plages, dans un cadre calme et résidentiel.
- Prix : à partir de 270 000 €, ou 690 €/mois selon financement, sous conditions.
- Financement : éligible PTZ, frais de notaire réduits.
- Livraison : 4ᵉ trimestre 2027. Présenté comme l'un des derniers programmes neufs à Porticcio.
Alta Mare : les pieds dans l'eau à Propriano
À Propriano, Alta Mare occupe un emplacement d'exception : la plage du Lido, avec accès direct à la plage et vue panoramique sur le golfe. La résidence de standing compte 35 appartements du T2 au T3, à 2 minutes du port et du centre-ville.
- Prix : à partir de 295 000 €.
- Fiscalité : frais de notaire réduits, dispositif Jeanbrun présenté (voir notre guide investissement locatif en Corse).
- Livraison : 2ᵉ semestre 2028.
Résidence Marine : vue mer au cœur de Propriano
Toujours à Propriano, la Résidence Marine joue une autre carte : celle du centre-ville, avec les plages, le port et les commerces au pied de la résidence. Des appartements du T2 au T3 avec terrasses et parkings privatifs, entre mer et montagne, au carrefour d'Ajaccio, Bonifacio et Porto-Vecchio.
- Prix : T2 à partir de 175 000 € — le prix d'entrée le plus accessible des programmes vue mer.
- Fiscalité : éligible au PTZ 2025, frais de notaire réduits, défiscalisation Jeanbrun (Relance Logement).
- Livraison : tranche 1 fin 2026 (derniers lots), tranche 2 fin 2027.
Vue mer et immobilier neuf : le double avantage
Acheter sa vue mer dans le neuf, c'est cumuler l'emplacement avec les atouts de la VEFA : frais de notaire réduits, garanties légales (dont la décennale) et normes de construction récentes. Les trois résidences sont construites par Roch Leandri BTP, au sein d'un groupe local actif depuis plus de 20 ans.
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