Les Hangars Baléone, ce sont des locaux professionnels neufs dans la zone d'activité de Baléone, à Ajaccio : cellules artisanales et zones de stockage de 83 à 158 m², à partir de 169 000 € HT. Un emplacement stratégique sur la nationale, visible et facile d'accès, une TVA de 10 % récupérable et un rendement locatif supérieur à l'immobilier d'habitation. Réalisés et construits par le groupe Roch Leandri BTP, avec l'ingénierie en interne et du préfabriqué local. Livraison prévue mi-2028. Idéal pour stocker, travailler, développer son activité ou investir.
Où se situent les Hangars Baléone ?
Dans la zone d'activité de Baléone, à Ajaccio — sur la nationale, à proximité du Leclerc. Administrativement, le terrain se trouve sur la commune de Sarrola-Carcopino, au lieu-dit Baléone.
Quels types de locaux et quelles surfaces ?
Des cellules artisanales et des zones de stockage neuves, de 83 à 158 m², avec des accès indépendants. Idéales pour stocker, installer un atelier, un bureau, ou investir.
À qui s'adresse ce programme ?
Aux professionnels de la région — artisans, commerçants, entrepreneurs — ainsi qu'aux investisseurs qui cherchent un rendement locatif supérieur à l'immobilier d'habitation.
Quels avantages pour investir ?
Une TVA de 10 % récupérable, un rendement locatif supérieur à l'immobilier d'habitation, et des solutions de financement professionnel.
Qui construit le programme ?
Roch Leandri BTP, avec l'ingénierie en interne et du préfabriqué local produit en Corse : peu, voire pas de sous-traitance. Le même groupe que Le Vazzio, à Ajaccio.
Quel est le prix et la date de livraison ?
À partir de 169 000 € HT, livraison prévue mi-2028. Laissez-nous vos coordonnées pour recevoir les surfaces et disponibilités : on vous recontacte sous moins de 24 h.
